房屋买卖纠纷打官司管辖地在哪

1.政策性房屋买卖纠纷：管辖地按不动产纠纷定，由房屋所在地法院专属管辖。因为政策性房屋涉及公共利益和政策导向，当地法院便于调查和执行。

2.普通商品房买卖纠纷：有书面协议时，可选与争议有实际联系地的法院，如被告住所地等，但不能违反管辖规定；没约定的，由被告住所地或合同履行地法院管辖。
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结论：
房屋买卖纠纷打官司管辖地依房屋性质区分，政策性房屋买卖纠纷由房屋所在地法院专属管辖，普通商品房买卖纠纷可协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，未约定则由被告住所地或合同履行地法院管辖。
法律解析：
对于政策性房屋买卖纠纷，《民事诉讼法》规定按照不动产纠纷确定管辖，由房屋所在地法院专属管辖。政策性房屋涉及公共利益和政策导向，以房屋所在地管辖便于法院调查事实和执行。而普通商品房买卖纠纷，依据相关法律，当事人能书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院管辖，不过不能违反级别管辖和专属管辖规定；若未约定管辖，就由被告住所地或者合同履行地法院管辖。若你在房屋买卖纠纷中遇到管辖地相关问题，或对具体法律适用有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议。
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房屋买卖纠纷打官司管辖地依据房屋性质区分。政策性房屋买卖纠纷按不动产纠纷确定管辖，由房屋所在地法院专属管辖，因政策性房屋涉及公共利益与政策导向，房屋所在地管辖便于调查事实和执行。

对于普通商品房买卖纠纷，若当事人书面协议选择，可在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院管辖，但不能违反级别管辖和专属管辖规定；若未约定，则由被告住所地或合同履行地法院管辖。

解决建议如下：
1.进行政策性房屋买卖时，当事人应明确由房屋所在地法院管辖。
2.普通商品房买卖中，签订合同时可书面约定管辖法院，降低后期纠纷处理成本。
3.若未约定管辖，要准确确定被告住所地或合同履行地。
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法律分析：
（1）政策性房屋买卖纠纷的管辖遵循不动产纠纷规则，由房屋所在地法院专属管辖。这是由于政策性房屋和公共利益、政策导向关联紧密，房屋所在地法院能更便利地调查事实，保障案件顺利执行。
（2）普通商品房买卖纠纷，若当事人书面协议约定，可选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院管辖，不过不能违反级别管辖和专属管辖规定。
（3）若普通商品房买卖纠纷当事人未约定管辖法院，则由被告住所地或者合同履行地法院管辖。

提醒：
房屋买卖纠纷管辖地确定需谨慎，不同性质房屋规定不同，建议咨询专业人士分析具体案情以确定正确管辖法院。
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（一）政策性房屋买卖纠纷：直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼，这样便于法院调查相关事实，也有利于后面执行。

（二）普通商品房买卖纠纷：
1.有书面协议管辖的，按协议中约定的被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院起诉，但要注意不能违反级别管辖和专属管辖规定。
2.没有约定管辖的，可向被告住所地或者合同履行地的人民法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定；第三十六条规定，两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉。